クロスガーデン調布は、2014年6月に閉鎖した旧調布スポーツセンター跡地に建設し、京王線「柴崎」駅から徒歩約4分、同「つつじヶ丘」駅から徒歩約8分、甲州街道（国道20号）沿いにあり、電車でも車でも容易にアクセスできます。
建物は、「URBAN OASIS：都会感と緑が融合する居心地の良い快適空間」をコンセプトに建設しました。甲州街道沿いの建物前面には広場空間を配し、中高木を中心に植栽を設けることで、甲州街道沿いの並木との調和を図り居心地のよい環境を作りました。
店舗は、食品スーパー「ライフ」、デジタル・生活家電の専門店「ノジマ」、ドラッグストア「サンドラッグ」、バラエティ雑貨「ダイソー」をはじめ、カジュアル衣料、飲食、キッズパークなど、普段使いのできるショップの出店を予定しており、便利で楽しい、地域と密接した施設として賑わいを創出します
